山鼻サンタウン1号館

  • 北海道札幌市中央区南二十三条西十二丁目

  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 11階建 / 66戸 / RC造

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6階 / 105.93㎡の場合

相場
3,138万円
29.6万円/㎡
1,667
2,648
3,628
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,628万円
25.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
山鼻サンタウン1号館
2,780万円（26.2万円/㎡）/ 6階 / 105.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/232,780万円26.2万円6階 105.93㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/23
山鼻サンタウン1号館
札幌市中央区南二十三条西十二丁目
石山通駅5分 2,780万円26.2万円105.93㎡4LDK6階 / 11階建 南1990年66戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2025/11/26ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,190万円20.4万円107.35㎡4LDK4階 / 6階建 北東1990年25戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/04/18ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,990万円19.9万円99.86㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/12/24コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,930万円31.2万円93.87㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2025/10/17ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,980万円25.5万円117.03㎡4LDK8階 / 11階建 南1985年56戸SRC
2023/11/25オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円20.7万円81.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/01/15円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅15分 1,880万円21.4万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/10/17宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 1,980万円21.4万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2025/05/18ラポール桑園駅前A棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅4分 2,699万円27.7万円97.37㎡4LDK1階 / 11階建 南東1992年104戸RC
2025/10/17ラポール桑園駅前B棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅6分 2,950万円24.5万円120.53㎡4LDK6階 / 11階建 南1992年74戸RC
2024/10/31グランヴィスタ円山公園
札幌市中央区北二条西二十四丁目
円山公園駅7分 2,500万円24.9万円100.37㎡3LDK3階 / 10階建 南1991年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市中央区では24.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市中央区
15.8万円/㎡
前年比-24.4%

マンション概要

マンション名山鼻サンタウン1号館
所在地北海道札幌市中央区南二十三条西十二丁目
交通札幌市電2系統石山通駅徒歩5分
築年月1990年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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